澳洲已成為中國買家購置房產的一個熱選國。為吸引中國人購買澳洲和其它海外房產，中國最大民企復星集團（Fosun Group）瞅準商機開設的一個中文在線購房平台，正在給中國客戶開啟一條通往海外的全新購房渠道。

據澳洲人報報道，這個名為星家海外置房生活商城（Estarhome.com）的中文網站有關於澳洲和歐美國家房產的詳盡介紹，使中國買家不出國門，就可以了解海外的房產市場行情和購房途徑。

中國買家將澳洲視為一個安全穩定明智的投資國。在澳洲房地產市場，中國買家的比例已佔外國投資者的絕大部分。其中絕大多數人在澳洲投資公寓房。澳洲外國投資委員會（FIRB）的最新報告顯示，上財年在價值610億澳元的購房申請中，約三分之二的申請來自中國買家。

復星集團在去年進軍澳洲房地產市場，先是與澳洲投資管理公司Propertylink合作，以1.165億澳元成功收購了北悉尼的一座辦公樓，然後又與房地產投資管理公司EG Funds簽約，在悉尼和布里斯本修建1000套新公寓房。

自從今年3月以來，星家海外置房生活商城已售出50套澳洲房產，總價值約3000萬澳元，超過中國買家在該網站上購置的任何其它市場的房產。

「我們最先與葡萄牙建立了網站，復星集團買下那裡的一個保險公司，我們向其提供一些相關的財富管理服務。」該網站副總經理Zoe Qian對澳洲人報記者說:「然而，去年年底我們已開始意識到，中國買家更喜歡像澳洲和美國這樣的國家。」

Zoe Qian說：「澳洲對我們的客戶來說是一個熱門選擇。澳洲有穩定的政治制度和健康的經濟增長，中國人在澳洲買房不僅為了投資，而且由於澳洲的生活方式很吸引人，人們也把在澳洲置房作為度假之用。」

星家海外置房生活商城已有60多個澳洲房產項目在售，多數是新公寓房，包括 Mirvac房地產開發公司的悉尼的St Leonards Square公寓樓和Golden Age開發公司位於Macquarie Park的Park One公寓樓。

該網站提供了一個像亞馬遜網上購物商城一樣的在線購房平台。客戶可以將選中的住房放進網上購物車內。「從技術上說，客戶需要做的就是把中意的房子放進購物車，然後支付定金即可，」Qian說，「大多數，客戶會在線選中房產，然後仍然前來與我們面談。」

復星集團一直在與澳洲領先的房地產投資商合作，包括Mirvac、Galileo Group、聯盛（Lendlease）、皇冠（Crown）。

Qian表示，盡管澳洲最近的增稅和限制貸款開始刺痛一些海外投資者，但中國的富人仍想將自己的財產分散到海外來。

責任編輯：簡沐