大陸人到日本，不止「爆買」免治馬桶、藥妝等商品，連土地都買。據日本《產經新聞》最近走訪發現，由於到日本旅遊、移民的大陸人越來越多，不少陸資看好前景，正大手筆搶進日本，在北海道買地蓋房，10年後可能打造出「中國城」，日本媒體示警，如此一來，北海道近乎變成中國第32個省。

一家北海道的房地產公司透露，曾有上海人砸1000萬（日圓，下同），約合306.7萬台幣先在札幌市中心買下一間辦公室，並申設公司；接著再砸3000萬（約合920.1萬台幣）在市中心買地蓋旅館，專攻每年多次赴日的大陸富裕階層。

150萬陸客可居留日本

該公司透露，隨著日本對大陸旅客放寬多次出入境簽證後，每年赴日旅遊人數暴增。這群人之中，也有很多到北海道進行房地產投資，甚至考慮直接定居。

數據顯示，到目前為止，每年到日本旅遊的大陸遊客超過300萬人，有居留權者則大約有150萬人。

陸資瞄準陸客商機，還有購房大軍潛在需求，積極布局搶地、蓋房。《產經新聞》調查發現，大陸建商正大舉進軍北海道，收購土地並蓋房，專門賣給大陸人。另外，有些陸資進行融資，與北海道銀行合作組成「房地產投資基金」，力圖增加收購本錢。

例如洞爺湖，是北海道知名溫泉景點之一，據悉7月福建建商「永同昌」集團在當地，買下一塊面積達7.7萬平方公尺的土地，準備蓋一間可容納1500人的高級度假村。

旅行社轉行房產仲介

也有陸資旅行社乾脆轉行做房地產仲介。北海道銀行人士指出，這間旅行社過去專做高端旅遊，利用累積的富裕階層人脈，收購實力不容小覷。

對於陸資大舉進攻房市，日本市場出現兩種不同聲音。一是擔憂會破壞當地自然風貌，像北海道的觀光協會就指出，之前聽聞過一些原始森林被收購後，可能會開發成高爾夫球場。二是持相對樂觀的態度，「土地反正空著沒人用，不如賣給中國人，讓他們去開發，」有日本房地產公司職員說。

(旺報)